ऑनलाइन-हाउसिंग इंडेक्स OWI: प्रस्ताव किराए की प्रवृत्ति से स्थानांतरण की रुचि का दबाव, गर्म किराएदार बाजार में नहीं
24.06.2026 | द्वारा SVIT Schweiz
पढ़ने का समय: 2 मिनट
24.06.2026, ज्यूरिख - अप्रैल 2025 से मार्च 2026 के बीच प्रमुख स्विस रियल एस्टेट पोर्टलों पर पिछले वर्ष की तुलना में पूरे देश में लगभग 17,000 कम अपार्टमेंट सूचीबद्ध किए गए। साथ ही, सूची में रहने का समय 1 दिन बढ़कर 24 दिन हो जाता है। ये परिणाम ऑनलाइन-हाउसिंग इंडेक्स OWI के नवीनतम सर्वेक्षण से सामने आए हैं, जिसे SVIT स्विटजरलैंड, HEV स्विटजरलैंड और रियल एस्टेट पोर्टल newhome ने Swiss Real Estate Institute के सहयोग से किया।
कुछ सबसे बड़ी शहरें इस प्रवृत्ति से अलग हैं। ज्यूरिख इसका सबसे शानदार उदाहरण पेश करता है। यहां सूची में रहने
का समय रिकॉर्ड-स्तर पर 12 दिनों तक गिरता है। यह 2015 में सर्वेक्षण की शुरुआत के बाद से किसी स्विस बड़े शहर का
सबसे कम मापा गया मूल्य है। चूर (11 दिन), विंटरथूर (13 दिन) और लुसेर्न (15 दिन) में भी किराए के मकान बाजार
अत्यधिक तनाव में बने रहते हैं। दूसरी ओर, न्यूरनबर्ग में किरायेदार औसतन 41 दिन तक सूचीबद्ध करते हैं, जो सर्वेक्षण की
शुरुआत के बाद से सबसे लंबा समय है।
बाजार दो समूहों में स्पष्ट रूप से बंटा हुआ है: एक ओर वे शहर हैं, जहां
अदला-बदली और स्थानांतरण से मांग सीमित प्रस्ताव को अधिकतर बढ़ाते हैं और इसलिए सूची का समय बहुत कम रहता है,
और दूसरी ओर स्विट्ज़रलैंड का बाकी हिस्सा, जहां बाजार पहले से ही आरामदायक था और एक पर्याप्त प्रस्ताव उपलब्ध था।
हाल के किराए के प्रवास की प्रवृत्ति के लिए भी विषयक्तात्मक जानकारी है, जो मुक्त होने वाले अपार्टमेंट के लिए
कम सूचीकरण का नेतृत्व करती है, इनके पीछे अर्धक और नियम ही हैं। वर्तमान में किराएदारों के लिए अपने अपार्टमेंट में
बने रहना अधिक फायदेमंद हो रहा है। यह किराएदार बाजार की दोहरी प्रणाली का परिणाम है।
OWI के परिणाम
अप्रैल 2025 से मार्च 2026 के लिए: किराएदार अपार्टमेंट की सूची का संख्या पिछले वर्ष की तुलना में 4% घट गया है, जो
393,897 सूचीकरणों पर समाप्त होता है। औसत सूची का समय बढ़कर 24 दिन (+1 दिन) हो जाता है। ज्यूरिख शहर 12
दिनों के सबसे कम मापा सूची का समय प्राप्त करता है। चूर में किराएदार समस्या सबसे अधिक प्रकट होती है (11 दिन सूची
का समय)। लुगानो, जेनेवा और न्यूरनबर्ग में मांग घटती है। न्यूरनबर्ग में शहर 41 दिनों (+8 दिन) के साथ सर्वेक्षण की
शुरुआत से अब तक की सबसे लंबी सूचीकरण समय प्राप्त करता है। अध्ययन, डेटा और ग्राफ़िक्स www.svit.ch/owi पर या
अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
संपादकीय नोट: चित्रों के अधिकार संबंधित प्रकाशक के पास होते हैं।
इस लेख का निष्कर्ष: « ऑनलाइन-हाउसिंग इंडेक्स OWI: प्रस्ताव किराए की प्रवृत्ति से स्थानांतरण की रुचि का दबाव, गर्म किराएदार बाजार में नहीं »
SVIT Schweiz
SVIT दस सदस्य संगठनों में विभाजित है जो पूरे स्विट्जरलैंड में हैं। इसमें पांच स्वतंत्र शाखाएँ भी शामिल हैं। SVIT में दस क्षेत्रीय सदस्य संगठन और पांच शाखाएँ (अनुमान विशेषज्ञ-जांच स्थल, स्वतंत्र निर्माण सलाहकारों की शाखा, निर्माण एजेंट की शाखा, सुविधा प्रबंधन की शाखा और स्वामित्व विशेषाधिकार की शाखा) शामिल हैं। अपने सदस्यों के लिए, संघ एक अनुभवी 360-डिग्री भागीदार के रूप में कार्य करता है, जो ज्ञान और एक उच्च श्रेणी के नेटवर्क के अलावा अद्वितीय सेवाएँ प्रदान करता है और विकसित करता है।
नोट: "हमारे बारे में" अनुभाग का पाठ सार्वजनिक स्रोतों या HELP.ch पर उपलब्ध कंपनी प्रोफ़ाइल से लिया गया है।
स्रोत: SVIT Schweiz, प्रेस विज्ञप्ति
मूल लेख प्रकाशित हुआ है: Online-Wohnungsindex OWI: Entwicklung der Angebotsmieten dämpft die Umzugslust, ausser am überhitzten Mietwohnungsmarkt