स्विस बिल्डर्स एसोसिएशन: ऊंचा निर्माण तेजी से आगे बढ़ रहा है

दूसरी तिमाही 2026 में निर्माण क्षेत्र ने 6.2 अरब फ़्रैंक की आय प्राप्त की (+1.3 प्रतिशत)। पूरे पहले छमाही में निर्माण गतिविधियाँ 3.1 प्रतिशत बढ़ीं, जबकि आदेशों में 1.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई। इसमें ऊंचा निर्माण नीचा निर्माण से आगे बढ़ गया है। विशेष रूप से आवास निर्माण और सार्वजनिक ऊंचा निर्माण ने पहले सेमेस्टर में 5 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हासिल की, जबकि नीचा निर्माण 2 प्रतिशत कम हो गया।

आवासीय परियोजनाएं अधिक समय तक अटकी रहीं

आवासीय निर्माण में नए आदेशों और निर्माण गतिविधियों में वृद्धि हुई है, लेकिन आदेश संग्रह और भी अधिक बढ़ा। 2000 के दशक में, कार्य संग्रह लगभग पाँच महीनों की निर्माण गतिविधि के अनुरूप था। 2020 से, यह अनुपात लगभग आठ महीने हो गया है। यह विकास उत्साहजनक है क्योंकि निर्माण कंपनियाँ इससे अधिक समय तक व्यस्त रहती हैं। लेकिन अधिक आदेश का संग्रह यह भी दर्शाता है कि आज आदेश देने और पूरा करने के बीच कहीं अधिक समय लगता है।

वास्तविकता में आवासीय भवन निर्मित करने में अधिक समय लग रहा है। इसके मुख्य कारण विरोध प्रकरण, जटिल योजना और अनुमोदन प्रक्रिया, और जटिल घनीकरण परियोजनाएँ हैं। इसलिए, कार्य संग्रह आवासीय निर्माण के लिए प्रारंभिक संकेतक के रूप में उपयुक्त नहीं है। इसके बजाय, आदेश प्रविष्टि का उपयोग किया जा सकता है। एक नियम के रूप में, एक अरब फ़्रैंक का वास्तविक आदेश प्रविष्टि अगले वर्ष लगभग 6,000 नई आवासीय इकाइयों के निर्माण के लिए होता है। 2025 में लगभग आठ अरब फ़्रैंक के आदेश प्रविष्टि के द्वारा, 2026 के लिए लगभग 48,000 नई आवासीय इकाइयों की योजना है। इससे आपूर्ति अंततः मांग के करीब आ जाती है।

नीचा निर्माण आगे नहीं बढ़ रहा है

पिछले कुछ तिमाहियों में नीचा निर्माण के कार्य संग्रह ने क्रमशः 8 अरब फ़्रैंक तक पहुंचकर उत्साहजनक वृद्धि की है। वृद्धि का कारण अंतर्गत निर्माण परियोजनाओं की कई उदाहरण हैं। लेकिन उच्च कार्य संग्रह निर्माण गतिविधि में वृद्धि में परिवर्तित नहीं हुआ है, बल्कि यह कई तिमाहियों से स्थिर बना हुआ है।

'ट्रांसपोर्ट '45' से उदारता संभावित है

'ट्रांसपोर्ट '45' के लिए परामर्श 9 अक्टूबर, 2026 तक चल रहा है, जो कि रेल, सड़क और अर्बन अनुभागों के अगले बड़े विस्तार कदम हैं। राजनीतिक प्रक्रिया के आगे बढ़ने तक नीचा निर्माण किसी हद तक इंतजार कर रहा है। SBV को खुशी है कि पहली बार सभी तीन परिवहन वाहक को संयुक्त रूप से समन्वित और योजनाबद्ध किया गया है।

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