आप्रवासन पर बहस के बीच, 92'400 रोमांस स्विट्जरलैंड छोड़ना चाहते हैं
31.07.2026 | द्वारा Comparis.ch AG
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चित्र अधिकार: comparis.ch AG
31.07.2026, ज़्यूरिख़ - रोमांस उच्च आवास लागत के तहत दबाव में हैं। यह इंटरनेट तुलना सेवा Comparis के स्विस के सबसे बड़े रियल एस्टेट पोर्टल के साथ किए गए प्रतिष्ठान प्रतिनिधि सर्वेक्षण से पता चला है। लगभग 70 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने कहा कि वे अपने वर्तमान क्षेत्र में किराया या खरीद मूल्य को महंगा मानते हैं। कोई आश्चर्य नहीं कि सीमा पार फ्रांस जाना कई लोगों के लिए आर्थिक रूप से आकर्षक है।
उच्च आवास लागतें कई पश्चिमी स्विट्जरलैंडियों के लिए फ्रांस को आवास विकल्प बना रही हैं। सात में से लगभग दस उत्तरदाताओं ने अपने क्षेत्र में किराया या खरीद मूल्य को महंगा बताया। सर्वेक्षण के अनुसार 4.2 प्रतिशत उत्तरदाता – अनुमानित 92'400 पश्चिमी स्विट्जरलैंड – सक्रिय रूप से फ्रांस में एक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। "जबकि स्विट्जरलैंड में प्रवासन की सीमा पर चर्चा हो रही है, कई रोमांस लागत के कारण स्वयं सीमा पार करने की सोच रहे हैं। यह दिखाता है कि आवास लागतें अब दैनिक जीवन पर कितना गहरा प्रभाव डाल रही हैं", Comparis-रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैरी बेसर कहते हैं। सभी फ्रांसीसी बोलने वाले क्षेत्र शामिल किए गए थे; जैसे कि बर्न कैंटन की नगरपालिकाएँ भी। यहाँ क्षेत्रीय अंतराल काफी बड़े हैं। जबकि जिनेवा के कैंटन में आधे से अधिक उत्तरदाताओं ने न केवल आवास लागत को महंगा बताया बल्कि बहुत महंगा माना, वहीं बर्न में केवल 10 प्रतिशत, जूरा में 11 प्रतिशत और वैलीज़ में 12 प्रतिशत। वित्तीय भार चिंता का विषय है जो आवास लागत के घरेलू बजट में छोड़ते हैं: हर चौथाई उत्तरदाता ने बताया कि वे आवास लागत के लिए घरेलू बजट का 36 प्रतिशत या अधिक खर्च करते हैं। 8 प्रतिशत तो आधे से अधिक घरेलू आय आवास लागत में लगाते हैं। विशेष रूप से वेल्सचेन के लिए फ्रांस एक आकर्षक निर्वासन स्थल है, जहां आवास लागत अक्सर उस मूल्य के एक हिस्से पर आधारित होती हैं जो स्विट्जरलैंड में दी जाती है।
अथाह आवास खर्च फ्रांस की आकर्षकता का मुख्य कारण हैं
एक साल पहले के सर्वेक्षण के समान, इस साल भी यह दिखा कि लगभग एक तिहाई वयस्कों (30 प्रतिशत) रोमानी में फ्रांस में स्थानांतरित होने के विचार को अपना सकते हैं। 4.2 प्रतिशत उत्तरदाता वर्तमान में फ्रांस में रहने के लिए घर या अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं - इनमें 92'400 रोमांस शामिल हैं। इसका उद्देश्य पिछले वर्षों की तुलना में अधिक स्पष्ट रूप से उभरा है: अधिक उत्तरदाता सीमा पार कम किराए या अधिक सस्ती स्वामित्व कीमतों की अपेक्षा कर रहे हैं (34 प्रतिशत की बजाय पिछले वर्ष में)।
फ्रांस में स्थानांतरण के लिए बाधाएं
फ्रांस को आकर्षक बनाया गया है, कुछ मजबूत बाधाएं हैं: 4 में से 10 रोमांस लंबे आवांगमन समय को स्वीकार नहीं करेंगे, ताकि वे सस्ते में रह सकें। 34 प्रतिशत कोई आधे घंटे से अधिक के कार्यकाल का जोड़ देंगे। इसलिए लगभग तीन चौथाई उत्तरदाता नहीं या केवल सीमित अतिरिक्त आवांगमन समय ही स्वीकार करेंगे। "कई रोमांस आवांगमन जाल में फंसे होते हैं, क्योंकि फ्रांस आर्थिक रूप से आकर्षक होगा, लंबे कार्यक्षेत्र के लिए सीमित सहिष्णुता होगी", Comparis-रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैरी बुसर कहते हैं। आज कई रोमांस अपेक्षाकृत कम आवांगमन करते हैं: 38 प्रतिशत एक-चौथाई से आधे घंटे तक, 21 प्रतिशत एक-चौथाई घंटे से भी कम। एक अन्य 21 प्रतिशत 31 से 60 मिनट का समय लेते हैं, थोड़ा 6 प्रतिशत एक घंटे से अधिक समय लेते हैं। यात्रा समय से अधिक महत्वपूर्ण सामाजिक और संगठनात्मक बाधाएं हैं। सबसे अधिक उत्तरदाताओं ने परिवार और दोस्तों की दूरी के बारे में कहा। इसके बाद आवांगमन समय, परिवहन कनेक्शन और प्रशासन, कर और स्वास्थ्य बीमा में अस्थिरता। वहाँ फ्रांस कई लोगों के लिए आर्थिक रूप से दिलचस्प हो सकता है लेकिन हरदिन के लिए चुनौतीपूर्ण है। "मूल्य आकर्षित होता है। लेकिन हरदिन, परिवार और प्रशासन के साथ यह भाग्य निर्धारित होता है", बुसर कहते हैं। "फ्रांस रोमांस के लिए आर्थिक रूप से आकर्षक हो सकता है, लेकिन स्थानांतरण का काम करता है या नहीं यह निर्भर करता है कि यह दैनिक जीवन में कितना व्यावहारिक है"।
परिधि के निवासी बाधा को घटाते हैं
हालांकि पहली बार ये सीमा पार कदम नहीं दिखता है। लगभग 68 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने दोस्त या परिचित को सीमा के परिधि निवासी के रूप में जानने का अनुभव साझा किया। इससे यह बाधा का घटाव होता है। जो लोग अपने वातावरण में इस तरह के उदाहरण देखते हैं, वे स्थानांतरण को अधिक व्यावहारिक और कम अज्ञात में कूदने जैसा समझते हैं। "परिधि के परिचित एक निष्कर्षपूर्ण विचार को एक वास्तविक विकल्प में बदलते हैं", बुसर कहते हैं। "फिर आप केवल मूल्य लाभ को नहीं देखते, बल्कि यह भी देखते हैं कि सीमा पार का जीवन वास्तव में कैसे चलता है"।
बाजार की संपत्तियां अक्सर स्थानांतरित होने के लिए बहुत महंगी होती हैं
क्योंकि बाजार में संपत्तियां अक्सर मौजूदा किराए की तुलना में महंगी होती हैं, इसलिए कई रोमांस अपनी मौजूदा आवास स्थिति में लंबे समय तक रहते रहते हैं। 44 प्रतिशत उत्तरदाता ने कहा कि वे अपनी वर्तमान संपत्ति में दस साल से अधिक समय से रह रहे हैं। विशेष रूप से पुरानी रोमांडी के साथ, इसमें उच्च स्तर की स्थायित्व होती है: 70 प्रतिशत 56- वर्षीय से अधिक उम्र के लोग दस वर्षों से अधिक समय से उसी स्थान पर रह रहे हैं। 36 से 55 वर्षों के लोगों में यह प्रतिशत 39 है और 18 से 35 वर्षों तक यह 29 है। "जो लोग लंबे समय तक एक स्थान पर रहे हैं, उनके पास स्थानांतरण की थोड़ी प्रेरणा होती है, चाहे सीमा पार क्यों न हो", बुसर मानते हैं।
मुख्य दिशा का दृष्टिकोण केन्द्रों में अधिक आवास क्षेत्र है
विष्लेषण यह नहीं दिखाता कि वहां एक सरल निकासी की कहानियाँ हैं, बल्कि एक जुड़ॉवेम मात्र होती है: रहना महंगा है, जबकि स्थानांतरण कठिन होता है। कई रोमांसों के लिए फ्रांस एक संभावित आर्थिक राहत होती है पर कोई आसान निकास नहीं। बुसर के लिए आर्थिक आदर्शिक कारण मांग की ओर नहीं है। "आवास की तीव्रता तब बनती है जब आपूर्ति नहीं बढ़ रही है", वे कहते हैं। "यदि बहुत से लोग उस स्थान पर बसने की चाह रखते हैं जहाँ नौकरियाँ, बुनियादी ढांचा और सामाजिक वातावरण हैं, तो यहां अधिक निर्माण होना चाहिए"। प्रवासन के टिप्स
केवल आवास लागत की तुलना करने की बजाय सम्पूर्ण खर्चों की जांच करें
कम किराया या साझा कीमत एकमात्र निर्णय आधार नहीं हो सकता। वर्तमान आवास स्थिति को स्विट्जरलैंड में स्थानांतरण के खिलाफ और फ्रांस में स्थानांतरण के खिलाफ वालबद्ध करना चाहिए, जिसमें कर, स्वास्थ्य बीमा, ऊर्जा, गतिशीलता, बीमा, फ़ीस और विनिमयन जोखिमों की गणना शामिल हो।
आवागमन समय का यथार्थवादी परीक्षण करें
कोई केवल नक्शे पर दूरी न जांचे। आगमन समय, सीमा यातायात, ओवी जोड़, पार्किंग परिस्थिति और होम ऑफिस नियम समय निर्णायक होते हैं।
परिदृश्य की समीक्षा करें
सस्ती विकल्प केवल आज के लिए फिट नहीं होनी चाहिए, बल्कि परिवर्तित कार्य पथ, परिवारिक दायित्वों, ब्याज दरों, सहायक खर्चों या ऊर्जा मूल्यों के स्थिति को भी समर्थन देने के लिए सहायक होनी चाहिए।
सामाजिक वातावरण पर विचार करें
परिवार, मित्रों, बाल देखभाल, स्कूल, या देखभाल के निकटता के आर्थिक लाभ को गुणांकित कर सकते हैं। एक स्थानांतरण केवल आवास लागत में ही परिवर्तन नहीं लाता बल्कि दैनिक व्यवस्थापन और व्यक्तिगत समर्थन में भी परिवर्तन लाता है। रणनैतिक
विधा
प्रतिनिधि सर्वेक्षण इसे बाजार अनुसंधान संस्थान InnoFact के जरिए संचालित किया गया, जो ऑनलाइन तुलना डिवाइस comparis.ch के लिए किया गया, जो स्विटजरलैंड का सबसे बड़ा स्वतंत्र रियल एस्टेट पोर्टल संचालित करता है। अनुसंधान मई 2026 में आयोजित हुआ। 1'001 लोगों को पश्चिमी स्विटजरलैंड के कैंटों जिनेवा, जुरा, नूएंचाटेल और वॉट वेल्ली और बर्न, फ्रिबॉर्ग और वैली के फ्रांसीसी हिस्सों में राष्ट्रीयकृत किया गया।
अतिरिक्त जानकारी:
हैरी बूस्सेर
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इस लेख का निष्कर्ष: « आप्रवासन पर बहस के बीच, 92'400 रोमांस स्विट्जरलैंड छोड़ना चाहते हैं »
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पूरी तुलना और रेटिंग की वजह से, कंपनी मार्केट में ट्रांसपेरेंसी लाती है। इससे कस्टमर सोच-समझकर फैसले ले पाते हैं। कंपनी की शुरुआत 1996 में इकोनॉमिस्ट रिचर्ड आइस्लर ने की थी और यह प्राइवेट है। रिचर्ड आइस्लर के पास अभी भी कंपनी में मेजॉरिटी स्टेक है। किसी दूसरी कंपनी या सरकार का Comparis में कोई स्टेक नहीं है।
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स्रोत: Comparis.ch AG, प्रेस विज्ञप्ति
मूल लेख प्रकाशित हुआ है: Während über Zuwanderung gestritten wird, wollen 92’400 Romands die Schweiz verlassen